Plongez dans l’univers des logements insolites : un marché en pleine expansion

Les envies de voyage des Français ont profondément évolué ces dernières années. Plus besoin de traverser les frontières pour s’évader ! Avec des milliers de logements insolites répartis à travers la France, il y en a pour tous les goûts et toutes les envies. Ce marché florissant attire de plus en plus de voyageurs… et d’investisseurs.

Si vous rêvez de lancer votre propre projet dans l’hébergement insolite, ou simplement d’en apprendre davantage sur ce secteur, voici les chiffres clés et tendances à ne pas manquer.

Un secteur qui pèse 260 millions d’euros

En 2019, le marché des hébergements insolites représentait un chiffre d’affaires impressionnant de 260 millions d’euros (source : AbracadaRoom). Une grande majorité de ces revenus provient des voyageurs français, qui sont désormais nombreux à privilégier des destinations proches et originales.

Ce vif intérêt pour l’insolite continue de croître, offrant d’excellentes opportunités pour ceux qui souhaitent se lancer. Mais un conseil : un business plan bien ficelé est indispensable pour maximiser vos chances de réussite.

Une présence sur tout le territoire français

Avec plus de 1 000 domaines atypiques en France, soit près de 13 000 lits, les hébergements insolites se trouvent partout. Les régions les plus populaires ? Le Sud-Est et l’Ouest de la France, qui concentrent respectivement 24 % et 23 % de ces logements uniques. Parmi les destinations favorites : la Provence-Alpes-Côte d'Azur, la Bretagne, et les Midi-Pyrénées.

Ces zones touristiques offrent un cadre parfait pour des expériences authentiques et mémorables, qu’il s’agisse de cabanes perchées, de bulles transparentes ou encore de roulottes.

Une croissance annuelle de 20 %

Le secteur des logements insolites connaît un véritable essor, avec une croissance annuelle de 20 % (source : Unic Stay). Parmi les hébergements les plus recherchés ? Les cabanes dans les arbres, qui ont vu leur nombre doubler depuis 2015.

Cette popularité croissante s’explique par l’attrait des Français pour des séjours au plus près de la nature, combinés à des expériences uniques et dépaysantes.

Un panier moyen autour de 150 € par nuit

Les tarifs pour une nuitée dans un logement insolite varient selon les prestations proposées. En moyenne, le panier moyen est de 150 €, mais ce chiffre peut augmenter considérablement si des équipements premium (comme un spa ou une terrasse privative) sont inclus. Par exemple, une simple amélioration de confort peut permettre de majorer les prix de 70 % par nuitée !

Envie d’optimiser votre rentabilité ? L’ajout de services personnalisés et d’options haut de gamme est une stratégie incontournable.

Un public jeune et curieux

Selon une enquête réalisée par AbracadaRoom et l’école de tourisme Charles Nodier, les principaux clients des hébergements insolites sont des jeunes âgés de 18 à 30 ans. Ils apprécient particulièrement les expériences immersives dans la nature, loin du quotidien.

En revanche, les séniors (8,1 %) et les voyageurs d’affaires (moins de 1 %) se montrent moins attirés par ce type de séjour. C’est donc une clientèle curieuse, en quête d’évasion, qu’il faut séduire avec des offres innovantes.

Une rentabilité attractive pour les investisseurs

En termes de revenus, un logement insolite peut générer entre 10 000 € et 40 000 € par an, selon son niveau de confort et les services proposés. Pour des domaines plus importants, les retombées peuvent grimper jusqu’à 150 000 € par an, grâce à des activités annexes telles que la restauration ou les loisirs sur place.

Un conseil : avant de vous lancer, utilisez un prévisionnel financier précis pour évaluer le potentiel de votre projet.

L’importance de bien préparer son projet

Vous souhaitez vous démarquer sur ce marché prometteur ? Un business plan solide est votre meilleur allié. Chez logement-insolite.com, nous mettons à disposition des outils et ressources, y compris un pack complet pour vous aider à concrétiser votre projet.

Du prévisionnel financier à l’analyse de marché, nos experts vous guident pour faire de votre hébergement atypique un véritable succès.

Conclusion

Le marché des logements insolites est une mine d’or pour les voyageurs en quête d’originalité et les entrepreneurs visionnaires. Avec une forte demande, une croissance continue et des opportunités de rentabilité élevées, c’est le moment idéal pour se lancer ! Explorez les tendances, structurez votre projet et préparez-vous à offrir à vos futurs clients une expérience qu’ils n’oublieront jamais.